Главная | Земельные вопросы | Как открыть агентство недвижимости самостоятельно пошагово какие документы нужны

Как открыть агентство недвижимости


Какие документы нужны чтобы открыть агентство недвижимости Гульшат Ученик , на голосовании 3 года назад Голосование за лучший ответ Забодай тебя комар Мыслитель 3 года назад Создание агентства по продаже недвижимости, наверное, один из быстрых способов удачного старта в бизнесе. Здесь не нужно иметь большого начального капитала, лицензия на оказание риэлтерских услуг отсутствует — необходимо только зарегистрировать новую организацию на юридическое лицо.

Совет 2: Как оформить агентство недвижимости

Чаще всего собственниками таких предприятий становятся люди, в прошлом сами работавшие как агенты по недвижимости, которые иногда начинают свой бизнес с уже готовой базой клиентов. Чтобы открыть агентство, нужно найти офис, подобрать ответственный персонал, сделать хорошую рекламу.

Все эти пункты требуют большой работы, но все-таки начинать придется с бумажной волокиты. Какие документы нужны для открытия агентства недвижимости? Есть много разных форм для регистрации юридических лиц: Агентства недвижимости по большей части регистрируют как ООО. Представим список документов, необходимых для регистрации такого ООО: Подпись этого заявления должна заверяться нотариально.

Удивительно, но факт! Оптимальный вариант — аренда недвижимости в каком-либо презентабельном здании: Он зависит от различных факторов:

О том, какие документы для открытия агентства по недвижимости необходимы вы знаете, остается только заполнить все правильно, обойти все нужные инстанции, и начинать работать Источник: Интернет знает все Совет 1: Что нужно для агентства недвижимости Едва ли не самое важное для агентстванедвижимости - это его персонал, то есть агенты и менеджеры, координирующие их работу.

Подбирать агентов можно, руководствуясь двумя соображениями - либо подбирать опытных, имеющих связи профессионалов своего дела, либо, напротив, стараться привлечь к работе молодых сотрудников, которые будут работать на фирму, а не на себя лично, используя свое положение, как многие искушенные риэлторы.

Как открыть агентство недвижимости самостоятельно пошагово какие документы нужны отбросить означало

В любом случае, агенту по недвижимости необходимо быть отлично осведомленным о юридической стороне работы с недвижимостью, коммуникабельным и приветливым. Роль личных качеств в риэлторском бизнесе переоценить трудно. Что же касается менеджеров агентства. Помещение для агентстванедвижимости можно выбирать как на одной из центральных улиц, так и в менее оживленных районах города. Риэлторская контора - не то учреждение, в которое будет заходить каждый второй прохожий, и высокая проходимость вам не нужна.

Основным средством привлечения посетителей для агентстванедвижимости была и остается реклама - рекламный бюджет будет составлять ощутимую долю от всех ваших ежемесячных расходов.

Удивительно, но факт! Если вы не имеете стартового капитала и хотите взять кредит, понадобиться бизнес план агентства недвижимости, подтверждение платежеспособности и соответствующий залог. За последние несколько лет законодательная база, регулирующая работу агентств недвижимости, кардинально не изменилась.

Менеджеры вашего агентства должны будут отвечать за регулярное размещение объявлений в печатных изданиях города и на электронных досках объявлений, но одних этих мер будет, разумеется, недостаточно. Большая часть успешных риэлторских фирм сегодня имеет собственные веб-сайты, которые позволяют привлечь довольно большое количество клиентов, ранее о каждой из этих фирм ничего не знавших.

Поэтому перед началом своей работы не пожалейте средств на создание и раскрутку электронного ресурса вашего агентства. Что же касается формальной стороны создания агентстванедвижимости. Как оформить агентство недвижимости Открытие собственного агентства недвижимости не требует большого стартового капитала, но требует большой ответственности от предпринимателя. Особенности организации агентства недвижимости как бизнеса На риэлторском рынке агентства недвижимости растут как грибы.

В этот бизнес приходят два вида предпринимателей: Как раз вторые и попадают в большинство, которое не выдерживает даже первого года жизни на этом рынке. Итак, как же нужно организовать свое агентство недвижимости, чтобы пробыть на рынке гораздо дольше, чем один год? Начинать нужно, конечно, с поиска помещения под офис. Можно арендовать в центре — это будет дорого обходиться, можно поискать дешевле на окраине города.

Удивительно, но факт! Тем более, стать слушателем этой школы — это путь к возможности со временем стать членом РГР Российской гильдии риэлторов , что сразу поднимет агентство на уровень выше и для клиентов, и для конкурентов.

Но и в том и в другом случае желательно искать место под офис в проходном месте или в офисном здании. Площадь офиса надо рассчитывать исходя из количества персонала, а работать у вас на первых порах должно не меньше чем человека три-четыре. Офис необходимо разделить на зоны, для того, чтобы переговорный процесс с клиентами могли вести одновременно несколько сотрудников. Для работы им необходимы компьютеры и телефоны.

Пока сотрудников немного можно закупить по одному компьютеру на двоих. Теперь немаловажный вопрос подбор персонала.

Особенности бизнеса

Будьте готовы к тому, что в начинающее агентство риэлтор с опытом не придет. Скорей всего к вам будут идти работать новички без опыта. Но это ничего страшного, главное смотреть, чтобы человек был порядочен, обаятелен и коммуникабелен. Еще один источник поиска персонала — это бывшие клиенты. У них уже имеется опыт сделок и потом, если они попадают в этот бизнес это уже говорит о том, что способности у них есть.

Зарплата агентам насчитывается, как процент от сделок, причем чем мельче агентство, тем больше процентная ставка. Самый важный вопрос-поиск клиентов. Традиционно реклама дается и в прессе и специализированных изданиях. Начинающие агентства недвижимости делают так: Похожая квартира ищется на базе других агентств. Проведите исследование по вопросу вознаграждений в других агентствах вашего города и сделайте ставку немного ниже для привлечения клиентов. Поэтому очень важно, чтобы сделка была грамотной и надежной, а обслуживание клиентов было на самом высочайшем уровне.

миновали Как открыть агентство недвижимости самостоятельно пошагово какие документы нужны этой

Читайте также:

  • Возврат подоходного налога на квартиру по ипотеке
  • Виды дисциплинарных взысканий за нарушение законодательства по охране труда
  • Договор дарения в ппф земельного участка
  • Цены выкупа земельного участка в ставропольском крае
  • Ипотека медицинским работникам в москве